Kuzey Kıbrıs’ın incisi Girne, Akdeniz’e nazır konumu, tarihi dokusu ve kaliteli yaşam olanaklarıyla hem yerli hem yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği bölgelerin başında gelir. Peki, Girne’de nereden ev alınır? Hangi bölgeler yatırım veya yaşam için daha avantajlıdır? Bu rehberimizde Girne emlak piyasası hakkında bilmeniz gereken tüm detayları bulabilirsiniz.
Neden Girne’den Ev Almalısınız?
Girne, Kuzey Kıbrıs’ın en gelişmiş şehirlerinden biridir. Sahip olduğu üniversiteler, lüks oteller, turistik bölgeler ve modern yaşam projeleriyle gayrimenkul açısından oldukça cazip fırsatlar sunar. Aynı zamanda:
-
Denize yakın konut seçenekleri
-
Yüksek kira getirisi potansiyeli
-
Yabancıya satışta kolaylık ve düşük vergi oranları
-
Gelişen altyapı ve ulaşım imkânları
Bu özellikler, Girne emlak yatırımı için önemli avantajlar sağlar.
Girne’de Ev Alınabilecek En Popüler Bölgeler
1. Bellapais
Girne’nin doğusunda yer alan Bellapais, hem manzarası hem de tarihi dokusuyla öne çıkar. Özellikle lüks villa projeleri ve butik konutlar bu bölgede yoğunlaşmıştır. Yatırım değeri yüksektir ve uzun vadede kazandırır.
2. Alsancak
Girne Alsancak, deniz manzaralı daireler, havuzlu siteler ve modern yaşam alanlarıyla popülerdir. Aileler ve yabancı alıcılar tarafından sıklıkla tercih edilir. Plajlara ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkar.
3. Karakum
Şehre oldukça yakın bir lokasyonda bulunan Karakum, hem merkezi hem de sakin bir yaşam sunar. Yeni konut projeleri ve satılık daire fırsatları ile yatırımcılar için cazip bir alternatiftir.
4. Lapta
Lapta, Girne’nin batısında, deniz kenarında uzanan sessiz ve huzurlu bir yerleşim bölgesidir. Özellikle yazlık ev almak isteyenler için idealdir. Doğa ile iç içe yaşam arayanlar tarafından tercih edilir.
5. Zeytinlik
Girne merkeze oldukça yakın olan Zeytinlik bölgesi, doğal güzellikleri ve butik projeleri ile dikkat çeker. Arsa yatırımı yapmak isteyenler için de potansiyel barındırır.
Girne Emlak Fiyatları Ne Kadar?
Kuzey Kıbrıs Girne satılık ev fiyatları, konuma, manzaraya, projenin özelliklerine ve konut tipine göre değişiklik gösterir. 2025 itibarıyla:
-
1+1 daire fiyatları: 70.000 – 120.000 GBP
-
2+1 daireler: 100.000 – 160.000 GBP
-
Müstakil villalar: 180.000 GBP’den başlayarak 500.000 GBP’ye kadar çıkabilir.
Not: Fiyatlar, piyasa koşullarına ve döviz kurlarına göre değişiklik gösterebilir. Güncel fiyatlar için emlak firmalarıyla iletişime geçmeniz önerilir.
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?
-
Tapu türü ve mülkiyet durumu (Türk koçanlı, eşdeğer, tahsis vb.)
-
İnşaat firması güvenilirliği
-
Yasal danışmanlık alımı
-
Konutun kira potansiyeli ve yıllık getirisi
-
Site aidatı, yönetim ve altyapı hizmetleri
Sonuç: Girne, Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı İçin En Doğru Adreslerden Biri
İster oturum amaçlı ister yatırım odaklı düşünün, Girne’de satılık ev almak uzun vadede değer kazanan bir adım olacaktır. Gerek doğası gerekse yatırım fırsatları ile Girne emlak piyasası, Kuzey Kıbrıs’ta en çok ilgi gören bölgelerden biridir.
Web sitemiz üzerinden Girne’deki en güncel satılık ev ilanlarına, güvenilir emlak firmalarına ve bölge analizlerine kolaylıkla ulaşabilirsiniz.
